O inwestycji
Aktualności
Studenci Koła Naukowego Fizyki Budowli „RESTART” z Politechniki Wrocławskiej w piątek 22 kwietnia br. odwiedzili teren nowego biurowca Brama Oławska. Przedstawiciele Inwestora: Tomasz Małycha - Główny Architekt, Magda Słowik - Inżynier Budowy oraz Natalia Nowicka-Strzelec - Inżynier Budowy ze strony Generalnego Wykonawcy Warbud S.A. opowiedzieli o stosowanych na budowie rozwiązaniach. Szczególną uwagę poświęcono certyfikacji BREEAM, ponieważ celem Koła Naukowego jest m.in. zdobywanie wiedzy na temat budownictwa zrównoważonego. Więcej na temat BREEAM, można przeczytać w artykułach poniżej.
Zaawansowany etap prac budowalnych pozwolił, aby studenci zobaczyli jak przygotowane są piętra pod odbiory zarówno w stanie Shell & Core (stan deweloperski), jak i częściowo wykonane Fit-Outy (aranżacja powierzchni zgodnie z wytycznymi najemcy) dla jednego z głównych najemców - PZU. Zaprezentowano również przebudowane Przejście Słodowe. To nad nim, na słupach konstrukcyjnych posadowionych na barateach, nadwieszono 4 kondygnacje nowego biurowca. Kulminacyjnym punktem wycieczki była wizyta na dachu Bramy Oławskiej, skąd można podziwiać piękną panoramę Wrocławia. Zaprezentowano tam rozwiązania architektoniczne maskujące urządzenia techniczne. Najwyższa kondygnacja to również zielona przestrzeń dla okolicznej fauny.
- Zakończył się kolejny etap budowy biurowca PZU we Wrocławiu
Czytaj więcej - Budowa Bramy Oławskiej
Czytaj więcej
Lokalizacja
Budynek powstanie w sercu Starego Miasta, przy skrzyżowaniu ulic ks. Piotra Skargi i Oławskiej, nieopodal placu Dominikańskiego.
Dodatkowo w promieniu niecałych 2 km znajdują się:
Urząd Miasta, Urząd Marszałkowski, Urząd Skarbowy, Sąd Rejonowy, Urząd Pocztowy, Galeria Dominikańska, Dworzec Główny PKP, Dworzec Autobusowy, uczelnie, parki, muzea, teatry, zabytkowe kamienice, a także Port Lotniczy, który oddalony jest zaledwie 11 km od naszego budynku.
Jak widać jest to znakomita lokalizacja dla każdego najemcy zarówno pod względem logistycznym, biznesowym jak i wizerunkowym.
Dokumenty do pobrania
Udogodnienia
Rozwiązania Ekologiczne
- certyfikacja BREEAM na poziomie Excellent;
- zaawansowane systemy oszczędzania energii;
- elementy kontrolujące nasłonecznienie;
- zielone dachy;
- miejsca dla samochodów o napędzie elektrycznym;
- stojaki rowerowe wraz z niezbędną infrastrukturą taką jak prysznice, szatnia, suszarnia i samoobsługowa stacja naprawy rowerów.
Rozwiązania funkcjonalno - techniczne
- system kontroli dostępu, ochrona i monitoring 24 h;
- automatyka budynkowa BMS (Building Management System);
- zasilanie dwustronne budynku wraz z rezerwą miejsca na generator.
Pomieszczenia będą wyróżniac sie wysokim, dostosowanym do indywidualnych oczekiwań standardem i funkcjonalnością.
Galeria
Postęp prac budowlanych
2022
Lipiec
Kwiecień
Elewacja pn. – zach. |
Elewacja pn. – zach. |
Panorama obiektu od strony północno - wschodniej. |
Widok na elewację przyziemia od strony południowej (od strony IX LO). |
Widok na fragment „dachu zielonego” (uprawa ekstensywna). |
Fragment wnętrza kondygnacji +3. |
Widok na powierzchnię parkingu na kondygnacji -2. |
Przestrzeń głównego holu wejściowego do biurowca. |
Widok na elewację południową, część przeszklona (kondygnacje+2 do +7) |
Marzec
2021
Listopad
Oznakowanie poziome w garażu. |
Widok "studni" na styku budynku biurowca BOW i IX LO. |
Przygotowanie do odtworzenia nawierzchni na terenie IX LO. |
Okładzina ścienna Alucobond. |
Panorama elewacja północna. |
Styk starego z nowym czyli budynku IX LO z Biurowcem Brama Oławska - elewacja południowa. |
Elewacja wschodnia. |
Tuż po opadzie deszczu. |
Wrzesień
Pierwsza partia posadzki garażu pokryta żywicą- kondygnacja „-2”. |
Rusztowania w „studni” na styku Biurowca Brama Oławska z IX LO. |
Elewacja wschodnia (od ul. Piotra Skargi) i północna (od ul. Oławskiej). |
Logo PZU na sąsiednim biurowcu czeka już na przeniesienie do nowej siedziby we Wrocławiu. |
Montaż wewnętrznej balustrady w zachodniej klatce schodowej. |
Styk starego z nowym czyli budynku IX LO z Biurowcem Brama Oławska - elewacja południowa. |
Elewacja wschodnia. |
I takie bywają skrzyżowania. |
Lipiec
Układanie wierzchniej warstwy wykończeniowej na dachu - żwir. |
Konstrukcja szklano - aluminiowej ściany zewnętrznej holu wejściowego. |
Schody prowadzące do przejścia podziemnego Słodowego. |
Jedno z pomieszczeń elektroenergetycznych. |
Prace elewacyjne. |
Jedno z „ruchliwych skrzyżowań” instalacyjnych. |
Początek układania mieszanki betonowej posadzki w holu windowym. |
|
Pierwsze prace elewacyjne. |
Prace kamieniarskie przy odtworzeniu zejścia do przejścia podziemnego Słodowego. |
Unikalny widok na ul. Piotra Skargi. |
Montaż konstrukcji stalowej |
Instalacje na poziomie -1. |
Pierwsze ściany GK na obiekcie. |
Maj
Panorama budynku od elewacji północnej. |
Odsłonięta częściowo konstrukcja stropu nad przejściem podziemnym Słodowym. |
Powstająca klatka schodowa zachodnia. |
Fragment zbrojenia stropu |
Kondygnacja 7. |
Konstrukcja żelbetowa dachu konstrukcyjnego. |
Widok na oś urbanistyczną w kierunku Rynku (ul. Oławska). |
Tworzony na dachu „kiosk” klatki schodowej wschodniej. |
Kwiecień
Przygotowania do wylania stropu nad przejściem podziemnym Słodowym. Kondygnacja +2. |
Przygotowania do wylania stropu nad przejściem podziemnym Słodowym. Kondygnacja +2. |
Ukończone żelbety na niższych kondygnacjach części nadziemnej budynku. |
Ukończone żelbety na niższych kondygnacjach części nadziemnej budynku. |
Widok z kondygnacji +5 na oś urbanistyczną biegnąca do wrocławskiego rynku. |
Ocieplanie stropu nad kondygnacja -1 garażu podziemnego. |
Wykonane instalacje podsufitowe na kondygnacji -3 garażu podziemnego. |
Wykonane instalacje podsufitowe na kondygnacji -3 garażu podziemnego. |
Marzec
|
Przyszłe podcienie budynku wzdłuż ul. Oławskiej |
1 piętro cz. wschodnia |
2 Piętro partia centralna |
Powstająca konstrukcja blachownicy niosącej strop nad przejściem podziemnym Słodowym |
Wylewany strop nad kondygnacją 4 |
Zamontowana pierwsza partia instalacji na kondygnacji podziemnej garażu-3 |
Rampa zjazdowa do garażu przed wykończeniem |
Luty
Widok na budowę od strony |
Widok na budowę od strony |
Wjazd na budowę |
„Zaplecze” |
Powstająca wschodnia elewacja |
Część powstającej elewacji południowej |
Montaż szalunku stropu nad parterem budynku |
Klatka schodowa na roboczo |
Jedno z pomieszczeń podziemia budynku |
Rampa zjazdowa do garażu podziemnego |
Fragment wylanego stropu nad 2 kondygnacją |
Panorama biurowca „Brama Oławska” |
Styczeń
Przygotowana konstrukcja nośna pod rampę prowadząca na poziom +/-0 |
Słupy podcienia budynku wzdłuż ul. Oławskiej |
Pomieszczenie pod najem na parterze |
Hol windowy widok w kierunku północnym (w kierunku ul. Oławskiej) |
Odtwarzanie zejścia wschodniego do przejścia podziemnego słodowego |
Garaż poziom -3 |
Powstająca ściana szczytowa, stykowa do ściany IX LO |
Budowa zimą |
2020
Grudzień
"Rudy po horyzont" |
"Budowlany zgryz" |
"Spaghetti" |
"Świece" |
"90% yellow" |
"Konstruktywizm" |
"Orzeł w locie" |
"12 balustrad do nieba" |
"Perspektywa przyszłości" |
"Z greki „chi" |
"Koncept żółto- szary" |
"Betonowy dalmatyńczyk" |
"Łzy ze stali" |
|
Rozpoczęte wylewanie betonu zazbrojonej rampy zjazdowej, między poziomami -3/-2. |
Słupy parteru w rejonie |
Już wylana rampa zjazdowa miedzy poziomami -3/-2. |
Świeżo wylana płyta stropu w |
Montaż prefabrykatu biegu schodowego klatki schodowej. |
Jedna z klatek schodowych z |
Panorama budowy. |
Szalowanie jednego ze słupów |
Listopad
Październik
Wrzesień
Sierpień
Pierwszy żuraw budowlany na naszej budowie |
|
Płyta fundamentowa pod drugi żuraw budowlany |
Odsłonięte ściany piwniczne i fundamentowe przedwojennej zabudowy |
Pozostałości średniowiecznych szaletów |
Stanowisko wykopalisk archeologicznych |
Konstrukcja jednego z szaletów |
Wynik wykopalisk - ceramiczna skorupa garnka |
Oczyszczona ściana szczelinowa poziomu -1 |
Obudowa z kostki granitowej wyrzutni wody deszczowej do fosy miejskiej |
Lipiec
Miejsce po zejściu do przejścia podziemnego |
Przygotowanie miejsca pod wyrzutnie kanalizacji deszczowej do fosy |
Wyprowadzenie rury kanalizacji deszczowej |
Jedno z ostatnich szczelinowań - bareta |
Demobilizacja węzła wytwórni zawiesiny bentonitowej |
Przygotowanie zbrojenia oczepu ściany szczelinowej |
Studzienka kanalizacji deszczowej na trasie sieci deszczówki |
Prace na skarpie fosy miejskiej nie przeszkadzają łabędziom wyprowadzać młode na spacer |
Czerwiec
Zbrojenie murków prowadzących |
Ta pompa zanurzeniowa nie nadaje się do ogródka |
Dłuto do kruszenia skał w szczelinie |
Wsuwanie uszczelek gumowych międzysekcyjnych |
Ustawiania „Stopsoli” na pozycji w szczelinie |
Zatopione uszczelki międzysekcyjne |
„Stare” schody przejścia podziemnego |
Artystyczny mural Wrocławianie zobaczą następny raz w 2022 r. |
Pozostałości podbudowy pod „stare” schody przejścia podziemnego |
Myjnia podwozi wozideł |
Na gruzach wyrasta… pierwsza nowa budowla |
Organizacja zaplecza sprzętowego dla ekip wykonujących szczelinowanie |
Podziemne „nerwy” miasta- sieci energetyczne, wodociągowe, telekomunikacyjne |
Kosze zbrojenia ścian szczelinowych |
Plac budowy z „lotu ptaka” |
Murki „prowadzące” |
Chwytak głębiarki linowej |
Chwytak - 20 t. stali |
Instalowanie kosza zbrojenia ściany podziemia w wydrążonej szczelinie |
Szczelinowanie, czyli wybieranie urobku pod ścianę podziemia |
Uzupełniania wydrążonej szczeliny zawiesiną bentonitową |
Tak wygląda szczelina wypełniona betonem |
Maj
Dbałość o bezpieczeństwo pieszych |
|
Część kabli energetycznych już przełożona i zasypana |
Słup trakcji MPK, za chwilę będzie w nowej tymczasowej lokalizacji |
Ostatnie ujęcia stacji transformatorowej |
Zabezpieczenie p.poż. placu budowy |
Podmurówki dawnego płotu na styku terenów IX LO i PZU |
Plac budowy stan na dzień 07.05.2020 r. |
Żmudne lawirowanie między instalacji podziemnych |
Faza zasypywania odebranych tras kablowych |
Wielopoziomowe skrzyżowanie” starych i nowych sieci instalacji |
Ściana fundamentowa dawnego budynku PZU |
Ułożone kable w wykopie |
Wyburzanie ściany dawnego budynku PZU |
Przygotowany wykop pod przekładki kabli |
Czasem i taki gąszcz przewodów napotykamy |
Kontakt
Kontakt
Tower Inwestycje Sp. z o.o.
Rondo Daszyńskiego 4
00-843 Warszawa
tel.: 22 582 25 80
Przedstawicieli mediów zapraszamy do kontaktu z Biurem Prasowym PZU
tel.: 22 582 58 07
e-mail: rzecznik@pzu.pl